KAYNAKMert Can Gülmez | CNN TÜRK
Arsa maliyetleri yükseldi, Türkiye’deki fiyatlar Avrupa’yı solladı.
Gayrimenkul Uzmanı Ufuk Tetik konuyla ilgili, “Arsa maliyetleri özellikle Avrupa’yla ya da Amerika’yla kıyasladığımız zaman İstanbul özelinde o bölgelerin çok üstünde seyrettiğini söyleyebiliriz. İnsan popülasyonu yani metrekareye düşen insan sayısı İstanbul’da Türkiye’yi bırakın diğer ülkelerle kıyasladığında bile yüzde 20 fazla olan bir şehir” ifadelerini kullandı.
Peki artışın sebebi ne ve bu artışın ekonomik etkileri ne olur?
“Arsa maliyetleri iki şekilde söz konusu. Bir inşaat üzerinden yapan arsalar ikincisi yine küçük ölçekli şehirlerin dışında alınan araziler bakımından da bakabiliriz buna ya da ev yapılmaya müsait yerler bu iki kesimdeki talep de çok yükseldi konut fiyatlarına yansıyan konular söz konusu.”
Peki fiyatlar düşer mi? Çözüm ne?
“Ancak devlete ait olan araziler var kamuya ait olan araziler var bu arazilerin kamu kurumlarıyla ya da özele iade yapılmak suretiyle düşük arazi maliyetliyle düşük konut üretimi sağlamak gerekiyor ancak böyle çözülür.”